cuisine intégrée ouvrant sur séjour et balcon
Beau séjour lumineux ouvrant sur le balcon
Beau balcon agréable
Salle de bains douche à l'italienne
Vente Appartement Lens
Chambre
Vente Appartement Lens
Douche et lavabo
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Beau séjour lumineux ouvrant sur le balcon
Beau balcon agréable
Salle de bains douche à l'italienne
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Chambre
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Douche et lavabo
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Sommaire

  • Référence DP/LENS
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40 m²
  • Surface totale 48 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine américaine 3 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Ascenseur
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 28 kilomètres
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Medias

EXCLUSIVITÉ : T2 "Clés en main" avec Balcon & Parking | Lens Hyper-Centre Le confort du neuf, le privilège du centre-ville.

69 000 €

FL STRATÉGIMMO vous présente ce superbe appartement de type 2, situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue au cœur de Lens. Rénové avec goût il y a 5 ans, ce bien de 40 m² est dans un état irréprochable et n'attend que vos valises.

Les points forts de ce bien :

Pièce de vie lumineuse : Un salon séjour chaleureux s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.

Cuisine d'expert : Cuisine équipée intégrée au design moderne (noir mat et carreaux de métro), fonctionnelle et optimisée.

Espace Nuit & Bain : Une chambre confortable et une salle d'eau haut de gamme avec une véritable douche à l'italienne et des finitions soignées.

Confort Urbain : Une place de parking privative (indispensable en centre-ville) et une cave pour le stockage.

L'avis de l'expert FL STRATÉGIMMO :
"C'est le produit idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. La rénovation est de grande qualité et l'emplacement permet de tout faire à pied. Libre immédiatement, il offre un cadre de vie serein et moderne."


La présente annonce immobilière 3 lots dont 1 lot principal situés dans une copropriété formant 19 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges estimé à 1500 euros par an.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 40 m²
  • Taxe foncière 1290 € / an
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 33
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1150€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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