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Situé en plein centre-ville, cet appartement de type 3, d'une superficie généreuse de 92,5 m², représente un choix stratégique pour les investisseurs avertis.
Actuellement occupé par le même locataire depuis 2010, ce bien offre une stabilité locative remarquable, garantissant un rendement constant et fiable.
Bénéficiant de toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, la gare, l'hôtel de ville, les magasins et les marchés, cet appartement présente un excellent état général.
Composé d'une entrée avec placard, d'un cellier aménagé, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon en façade avant, et d'une cuisine ouverte, il offre un agencement fonctionnel.
La partie nuit comprend un hall avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi que deux chambres, dont une avec balcon, toutes deux équipées de placards.
En tant qu'investisseur, vous apprécierez la continuité locative solide depuis 2010, ce qui renforce la fiabilité de cet investissement. De plus, la présence d'un parking privatif ajoute une valeur supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion unique d'ajouter un actif stable et rentable à votre portefeuille immobilier.
Loyer mensuel actuel: 737 € HC
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux.
Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 est estimé à 300 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
Honoraires à charge du vendeur
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