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Investissez dans un bien d'exception en plein cœur de Lens ! Cet appartement spacieux de 105 m², situé dans une résidence récente avec ascenseur et parking privatif, combine confort, sécurité et rentabilité locative.
Points forts du bien :
Superficie généreuse de 105 m² avec une distribution optimisée
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m², parfait pour profiter de l'extérieur
Trois chambres, dont une avec balcon privé, idéales pour un cadre de vie agréable
Salle de bains équipée avec douche, baignoire et lavabo
WC indépendant pour plus de praticité
Résidence sécurisée avec ascenseur et parking privatif
Un investissement locatif rentable et sécurisé :
Loyer actuel : 852 € HC
Locataire en place garantissant une rentabilité immédiate
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services
Business Plan personnalisé sur demande
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux.
Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 est estimé à 271€.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
Photos légèrement retouchées avec IA
Honoraires à charge du vendeur
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