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Au cœur de Lens, découvrez une opportunité d'investissement stratégique au 3ème étage de la Résidence Saint-Léger, une adresse recherchée et sécurisée en hypercentre.
Cet appartement de type F2, d'une superficie de 51 m², représente un investissement judicieux. Actuellement loué au même locataire depuis 2008!, il offre une disposition fonctionnelle avec un séjour lumineux intégrant une cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains avec baignoire.
Profitez d'un balcon en façade arrière orienté est, offrant un espace extérieur agréable pour les résidents. De plus, une place de stationnement vient compléter les commodités, ajoutant une valeur pratique et recherchée.
Cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un rendement locatif stable dans le centre de Lens. Ne manquez pas cette chance de renforcer votre portefeuille immobilier.
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Loyer mensuel actuel: 512€ HC
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux.
Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 est estimé à 165€.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
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