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T2 de 72 m² - Résidence St Léger | 2ᵉ étage - Parking privatif | Loyer actuel : 687 € HC
Un investissement locatif attractif et modulable ! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé en plein centre-ville de Lens, avec un locataire en place depuis 2008 et un fort potentiel de revalorisation.
Points forts :
Hyper-centre de Lens : proche de la mairie, de la gare et des commerces
Possibilité de retransformer en T3 pour optimiser l’espace
Parking sécurisé privatif
Résidence de standing avec ascenseur
Appartement en excellent état & bien décoré
Composition :
Hall d’entrée avec placard intégré
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
Balcon en façade arrière
Grande chambre parentale avec dressing aménagé
Salle de bains moderne avec douche italienne
WC indépendant & cellier pratique
Un investissement flexible et rentable !
Possibilité d’aménager une 2ᵉ chambre
Loyer actuel : 687 € HC
Business Plan personnalisé sur demande
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux.
Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 est estimé à 172 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
Photos légèrement retouchées avec IA
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