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Une adresse rare : Résidence Saint-Léger, au cœur de Lens
En exclusivité, nous vous proposons une opportunité unique en plein hyper-centre de Lens, au sein de la prestigieuse Résidence Saint-Léger.
Situé au dernier étage, cet appartement T4 offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, un espace extérieur rare et des prestations haut de gamme.
Un véritable bijou immobilier au cœur du centre-ville lensois, idéal pour une résidence principale ou un investissement de standing.
Un appartement lumineux, spacieux et parfaitement agencé
Ce T4 séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité naturelle et sa vue imprenable sur les toits de Lens.
Les volumes généreux et la qualité des finitions assurent un confort de vie remarquable.
Composition du bien :
Vaste hall d’entrée avec placards intégrés et cellier
Bureau ou chambre d’appoint avec balcon privatif
Grande lingerie indépendante
Cuisine équipée et séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 65 m², parfaitement exposée, dominant la ville
WC indépendant
Espace nuit séparé avec hall et grands rangements
Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré
Grande salle de bains avec baignoire et double vasque
Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et élégance, dans une atmosphère paisible et baignée de lumière.
Une terrasse panoramique unique en centre-ville
La terrasse de 65 m² constitue le véritable atout de cet appartement.
Offrant une vue dégagée à 180° sur la ville, elle bénéficie d’une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Un espace parfait pour recevoir, se détendre ou simplement admirer la vue imprenable sur Lens, un privilège rare en plein centre urbain.
Confort et stationnement privé
L’appartement dispose également d’un parking privatif, un véritable atout en hyper-centre, garantissant sécurité et praticité au quotidien.
La Résidence Saint-Léger, réputée pour sa qualité de construction et son standing, offre un cadre de vie calme et recherché au cœur de la ville.
Ce T4 avec terrasse panoramique à Lens combine emplacement, confort et rareté.
Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer en centre-ville qu’à un investisseur recherchant un bien de prestige dans une résidence prisée.
Les points forts :
Dernier étage avec vue panoramique sur Lens
Terrasse de 65 m² parfaitement exposée
Appartement lumineux et fonctionnel
Résidence sécurisée Saint-Léger, hyper-centre Lens
Stationnement privatif inclus
Prestations haut de gamme et volumes généreux
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare sur le marché lensois ne restera pas disponible longtemps.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux.
Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 est estimé à 425 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
Photos légèrement retouchées avec IA
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