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Vous cherchez un investissement locatif de qualité dans le centre ville de Lens ? Ne manquez pas cette opportunité !
Nous vous proposons ce très bel appartement T3 de 103 m², situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Il bénéficie d’une vue dégagée de la terrasse de 46 m² et d’une exposition traversante, offrant une luminosité optimale.
Il se compose d’un hall d’entrée avec coin bureau, d’un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse de 46 m², idéale pour profiter du soleil et recevoir vos amis. Vous disposerez également d’un cellier avec lave linge et rangements, d’un wc indépendant, d’une salle de bains avec douche et baignoire, et de deux belles chambres avec placards intégrés.
L’appartement est vendu avec une place de parking privative, accessible par portail électrique.
L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il est actuellement loué à un locataire sérieux et respectueux, en place depuis 2015. Le loyer mensuel est de 793 euros hors charges.
La copropriété est bien entretenue et sécurisée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux.
Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 est estimé à 330 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien est rare sur le marché, ne tardez pas !
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