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EXCLUSIVITE
T3 – 72 m² – Balcon – Parking privatif – Résidence St Léger (2007) – Hyper-centre de Lens – Libre d’occupation
À découvrir sans tarder : ce bel appartement T3 situé au cœur de Lens, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Libre de toute occupation dès le 02 août, ce bien est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement dans un but locatif.
Les atouts du bien :
Résidence récente (2007) avec ascenseur
Place de parking privative, rare en centre-ville
Balcon agréable exposé façade avant SO
DPE : D (191) / GES : B (8) – Bonne performance énergétique
Proximité immédiate des commerces, écoles, gare et services
Composition :
Entrée avec placard intégré
Cellier fonctionnel
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
2 chambres, dont une avec placard
Salle de bains avec baignoire
WC séparés
Un bien clé en main, en excellent état, à personnaliser à votre goût !
Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement locatif en cœur de ville, cet appartement réunit tous les critères de confort et de praticité.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Copropriété :
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont estimées à 660 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
Honoraires à charge du vendeur
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de cet appartement situé dans la résidence St Léger, en plein centre de Lens.
Photos légèrement retouchées avec IA
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