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Découvrez ce spacieux appartement de 86m², en rdc, idéalement situé en hyper-centre de Lens (62300).
Ce bien immobilier, actuellement configuré en T2, offre un potentiel de transformation en T3, parfait pour les familles ou les investisseurs.
Profitez d'un emplacement privilégié à Lens, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
L'appartement se compose d'un vaste séjour de 50m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un cellier et d'un espace de rangement.
Un parking privatif dans la résidence sécurisée complète ce bien.
Un bien libre d’occupation, prêt à accueillir votre projet !
Que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif ou un appartement avec du volume, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46 euros par mois déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots.
Les charges courantes trimestrielles moyennes de copropriété sont estimées à 144 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
Photos légèrement retouchées avec IA
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