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Découvrez cette occasion rare en plein cœur de Lens : un appartement T3 avec parking de 72 m² habitables, idéal pour un investissement locatif rentable.
Localisation Privilégiée : Situé en centre-ville de Lens, cet appartement est proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Loyer Actuel : 665 € HC, assurant une rentabilité attractive. Un business plan détaillé est disponible sur demande.
Caractéristiques de l'Appartement :
Entrée avec placard intégré
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
2 chambres spacieuses
Salle de bains moderne + WC indépendants
Cellier pratique
Balcon avec vue dégagée
Avantages de la Résidence :
Résidence récente et sécurisée
Parking privatif inclus
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Copropriété :
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots.
Les charges courantes trimestrielles moyennes de copropriété sont estimées à 162 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
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